About
会社概要
Concept
コンセプト
新潟市西区に店舗を構える「たなべ不動産株式会社」。当社は設立以来、地域密着型の不動産会社として地元の魅力を発信しながら、新潟での暮らしをより豊かに築いていくためのお手伝いをしてきました。
とくに力を入れてきた分野は、相続不動産の売却。各専門家と連携し、登記等の手続き、遺品整理、リフォームまで相続不動産の売却までに必要なことをワンストップでサポートしています。
不動産は住人の有無にかかわらず、固定資産税等の費用が発生してしまいます。今後も居住・活用する予定がない場合は、なるべくお早めにご相談ください。
Facility
店舗のご紹介
最寄り駅からのアクセスは、越後線「小針駅」から徒歩15分。
温かみのある落ち着いた雰囲気のなかで、お話を伺います。
「まだ売却しようか悩んでいる」「とりあえず売却査定だけお願いしたい」といったご相談も大歓迎です。どうぞお気軽にお越しください。
Point 01
新潟市エリアに密着、
相続不動産の売却実績多数。
設立以来、新潟市に密着し、周辺の長岡市・新発田市および県央を対象として不動産売買を行ってきました。なかでも相続不動産の売却実績が多数ございます。
「相続不動産」と一口に言っても、不動産の状況やお客様のご事情、ご要望はさまざまです。お客様のお話にしっかりと耳を傾け、必要に応じて司法書士や土地家屋調査士などとも連携しながら、円満な取引を行えるよう寄り添ってまいります。
Point 02
相続不動産の節税は、
3年以内の売却がカギ。
相続不動産の売却利益が得られると「譲渡所得税」が発生します。しかし、相続税が発生し、相続税の申告期限から3年以内に相続不動産を売却した場合「取得費加算の特例」が適用され、譲渡所得税の負担が軽減されます。
また、一人暮らしをしていた被相続人の家を相続し、空き家の状態で売却した場合は、一定の要件を満たすことで譲渡所得から最高3,000万円まで特別控除される制度もあります（取得費加算の特例との併用は不可）。
相続不動産の売却は、早め早めの行動がカギです。お客様の負担を可能な限り軽減し、安心・納得・スムーズな取引ができるようサポートいたしますので、ぜひご相談ください。
Point 03
優良物件、多数あり
新潟移住の夢を応援。
相続不動産の売却・活用相談のほかにも、所有不動産の仲介売却や買取、賃貸、管理、新築住宅やリフォームに関するご相談も受け付け中です。
新潟という街の魅力をさらに広めていくため、地元のネットワークを生かして新潟市エリアの優良物件をいつでもご紹介できる体制を整えております。
Access
たなべ不動産株式会社
- 所在地
- 〒950-2022
新潟県新潟市西区小針8-1-2 - 電話番号
- 025-211-7088
- 代表取締役
- 田部 典子
- 事業内容
- 不動産売買 / 不動産仲介 / 不動産賃貸 / 不動産管理
- 宅地建物取引業
- 許可番号 新潟県知事（2）第005416号
- 対応地域
- 新潟市・長岡市・新発田市および県央エリア